¿Busca una casa espaciosa para vivir con su familia o el punto perfecto para su próximo negocio? Esta propiedad sobre calle principal combina la comodidad de una zona residencial consolidada con el alto flujo de una de las arterias comerciales más vivas de la ciudad.

📍 UBICACIÓN INMEJORABLE:
• Dirección: Barrio San Rafael, sobre la 15 Avenida Sur.
• Entorno seguro y dinámico: vecindario familiar rodeado de colegios, iglesias, panaderías, comedores y viviendas residenciales activas.

🚗 CONECTIVIDAD REAL EN VEHÍCULO (Tomando en cuenta el tráfico y sentido de las calles):
• A solo 3-4 minutos del Hospital Nacional San Juan de Dios (1 km).
• A unos 8-10 minutos de la Catedral de Santa Ana y el Centro Histórico (1.9 km por rutas viales).
• A unos 10-12 minutos de Metrocentro Santa Ana (~2.8 km).

📐 DIMENSIONES Y ESPACIO:
• Frente amplio: 8.50 metros (Excelente presencia y fácil acceso).
• Área total: 171 m² (~245 varas cuadradas).
• Distribución interna tradicional y acogedora: 4 habitaciones, 3 corredores sala, comedor, cocina independiente, 1 baño completo y ¡PARQUEO PRIVADO INTERNO! para 1 vehiculo

💡 VERSATILIDAD DE USO TOTAL:
Es perfecta para:
1️⃣ Hogar Familiar: Una casa amplia, segura y con vecinos de toda la vida, cerca de hospitales, escuelas y mercados.
2️⃣ Proyecto de Uso Mixto: Viva cómodamente en los cuartos traseros y monte su propia tienda, clínica o despacho en el frente.
3️⃣ Negocio Comercial: Cafetería rústica, restaurante boutique, oficinas de ONG o consultorios médicos.

💰 PRECIO DE INVERSIÓN: $175,000 USD (Negociables)
Papeles 100% en regla, libres de gravamen y listos para el traspaso inmediato.